房价涨幅领跑全球,这届韩国年轻人啥时光买得起房?

发布日期:2022-11-29 18:08    点击次数:124

房价涨幅领跑全球,这届韩国年轻人啥时光买得起房?

第三季度,韩国房价涨幅引领全球56个国家。

痛处英国房地产咨询公司Knight Frank12月19日宣布的《全球住宅价格指数》报告,7-9月,韩国的住宅房地产价格同比上涨23.9%,在全球房价指数56个国家中涨幅最大。

在财经网站Investing Reviews的一项阐发报告中,韩国位列初度购房者最包袱不起国家第三名,紧跟欧洲国家卢森堡和瑞士当前。酬劳相对较低、房价高以及低廉的糊口生计成本令韩国人很难拥有自身的第一套房。

尽管文在寅当局打出了一系列“组合拳”——征收重税、添加提供设计和更严厉的存款规定,房价仍一同飞扬。据韩国房地产委员会数据,今年1-10月,房价匀称上涨8.9%,已经逾越去年全年5.36%的涨幅。

首尔都邑圈仍引领房价促成。买不起首尔市区房子的潜伏购房者涌向郊区。据当局数据体现,1-11月,首尔都邑圈——首尔、京畿道和仁川——的房价涨幅延续逾越天下匀称水平,促成率达到12.5%,远超去年该区全年6.5%的促成率。

央视财经的报道称,在首尔市江南区,部份住宅的价格一个月就上涨了约200万元人平易近币。以这里一套运用面积为131平方米的公寓为例,如今售价已经冲破40亿韩元,约合人平易近币2300万元,较上月猛涨约合人平易近币200万元。

同时物价上涨,这进一步削弱了公共的置办力。痛处统计厅12月2日宣布的《11月破费者物价动向》,11月破费者物价创近10年来最大涨幅,同比上涨3.7%。另据韩国银行吐露的开端统计数据,第三季度,回响反映黎民理论收入环境的理论黎民总收入(GNI)比前一季度削减了0.7%,时隔5个季度再次出现成长。

在这类背景下,越来越多找不到事变的年轻人将眼光放到“炒房”上。据韩联社数据,今年8月,正在求职的年轻人促成到创纪录的87.4万人,乔木苗圃个中10万人已经求职3年以上,仍然没有找到事变。

一面是光耀的职场竞争,一面是热火朝天的房地产市场,良多年轻人抉择存款“炒房”,停留能搭上这趟快车。今年上半年,20-30岁年岁段的信用存款添加到了38.7万亿韩元。而在去年韩国新创建的公司中,近30%从事房地财富务,占比最大。

另外一些年轻人则抉择“躺平”,转向享受奢靡品。彭博社报道,即使在疫景遇势最紧张的期间,韩国也没有出现抢购糊口生计必需品的环境。相反,良多年轻人早晨在百货市廛外列队抢购香奈儿包包。

据路透社,暴跌的房价是韩国二三十岁年轻人热中置办奢靡品的因由之一。“他们抱着‘只活一次’‘归正也买不起房子,就买奢靡品吧’的心态,在奢靡品上放肆浪掷。”

在12月17日韩联社选出的2021年韩国十大音讯中,“心胸不满的‘MZ 一代’”和“飙升的房价”划分位列第三和第四。

“MZ 一代”平日指1980年至2000年代初出身的年轻人。在房价飞涨和经济低迷的背景下,这代人已经成为韩国次要的政治实力。在今年4月的首尔市长补选和釜山市长补选中,由于对在野党政策失利的失望和德性两重标准带来的背离感,他们支持在野党并获得压倒性胜利。

在11月底的一场电视直播中,总统文在寅称,没能掌握房价上涨是其任期内最大遗憾:“我为房地产政策的失利认为遗憾,这些政策没有为公共,特殊是年轻人和新婚人士提供足够机会买房。”他承诺,将在残剩任期内延续稳房价,争夺找到经管要领,“不将成就留给下一任当局。”

2017年5月10日文在寅入选韩国第19届总统,痛处韩国总统“任期5年且不得连任”的规定,2022年5月9日晚12点他将正式截至任期。

留给文在寅的时光不多了。



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